1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Elout Korevaar"

Elout Korevaar

Update ROZ-modellen: 'Grondige herziening beter dan een vluchtige update'

Met een persbericht van 11 april lanceerde de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) updates van drie modelovereenkomsten. Het betreft de modellen voor verhuur van woonruimte, 290-bedrijfsruimte en...

De 'huurdersvariant' van de ROZ-modelovereenkomst: Een evenwichtig huurcontract?

De brancheverenigingen hebben een 'huurdersvariant' van de ROZ-modelovereenkomst voor winkelruimte gepresenteerd, waarvan de opstellers beweerden dat deze evenwichtiger en evenrediger was....

Korting op de huurprijs vanwege corona? Advies aan de Hoge Raad gepubliceerd

Sinds het uitbreken van de coronacrisis bestaat onduidelijkheid over de vraag of een verhuurder gehouden is tot het verstrekken van huurkorting en zo ja, op hoeveel korting de huurder aanspraak kan...

Spoedwet tijdelijke huurovereenkomsten verlengd + schema

Advocaat Elout Korevaar legt uit wat de consequenties zijn van het verlengen van de Spoedwet tijdelijke huurovereenkomsten woonruimte. Aan de hand van een stroomschema laat hij...

Huurder horecagelegenheid opnieuw in gelijk gesteld bij verlaging huur wegens corona

In twee verschillende zaken heeft de kantonrechter opnieuw de huurder in het gelijk gesteld en geoordeeld dat gedeeltelijke verlaging van de huur toegestaan is. Alhoewel tussen de nu beoordeelde...

Update spoedwet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten woonruimte

Vorige week lichtte advocaat Elout Korevaar al de nieuwe regels met betrekking tot de spoedwet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten toe. Maar de minister heeft bij de Tweede Kamer...

Spoedwet Verlenging Tijdelijke Huurovereenkomst Woonruimte gepubliceerd

Op 6 april is de spoedwet Verlenging Tijdelijke Huurovereenkomst Woonruimte gepubliceerd. Advocaat Elout Korevaar heeft deze wet geanalyseerd en samengevat in een praktisch schema.

Nieuwe regels moeten controles door verhuurder versimpelen

De wet stelt vergaande eisen aan de verhuurder voor het controleren van de verhuurde objecten. De Raad voor Onroerende Zaken stelde onlangs een nieuwe modelclausule op. Deze wordt...

Bepaalt de verhuurder de openingstijden van de winkel?

Veel huurovereenkomsten bevatten een bepaling over de openingstijden van het gehuurde. Recent heeft de regering een nieuwe regeling gepubliceerd die de winkelier meer ruimte geeft. Volgens...

(G)een nieuw kader voor ontbinding van huurovereenkomsten?

Een (huur)contract mag worden ontbonden als men de afspraken erin niet nakomt. Maar wat als de niet-nakoming daarvan van geringe betekenis is? Een artikel van Elout Korevaar van Weebers...

Column: Wet tijdelijke verhuur woonruimte wordt al weer aangepast

Sinds 1 juli 2016 is tijdelijke verhuur van woonruimte mogelijk. Onduidelijk was of de bepaling dat huurder ‘de voor bepaalde tijd aangegane huur’ tussentijds kon opzeggen ook invloed...

COLUMN Renovatie en verhuiskostenvergoeding: Hoge Raad schept duidelijkheid

De Hoge Raad heeft een belangrijke uitspraak gedaan over verhuiskosten die verhuurder moet betalen bij renovatie van woonruimte. Vanwege die omvangrijke kosten proberen verhuurders de wettelijke...

Column: Tijdelijke verhuur woonruimte vanaf 1 juli 2016 mogelijk

Dinsdagavond heeft de Eerste Kamer ingestemd met invoering van het wetsvoorstel doorstroming huurmarkt. Dat betekent dat per 1 juli de particuliere verhuurder een zelfstandige woonruimte kan...

Column: Het boetebeding in de huurovereenkomst onder vuur?

In de meeste modelovereenkomsten van huur en verhuur is een boetebeding opgenomen. Vaak bepaalt de huurovereenkomst dat de huurder een boete verschuldigd is bij te late betaling, onderverhuur, het...